НЕДВИЖИМОСТЬ
Наши услуги

Проданные объекты


Полезная ссылка:

Как оформить экспресс-выписку из ЕГРН на Госуслугах


Полезная ссылка:

Как получать сведения из ЕГРН с 1 марта 2023 г.


Полезные Ссылки:

23 полезных онлайн-сервисов для риелтора!
Мы разделили их на 2 большие группы:
- сервисы проверки недвижимости
- сервисы для продаж

Полезные сервисы проверки квартир:
  • 1
    Любую проверку недвижимости стоит начать с заказа выписки из единого государственного реестра прав на сайте Федеральной кадастровой палаты. Зайти в личный кабинет для заказа ЕГРН можно с использованием авторизации через госуслуги. Далее вводим адрес квартиры, выбираем выписку для заказа, и оплачиваем около 300 рублей. Выписка появится в разделе "заказы" примерно через пару минут, далее скачиваем её и проверяем данные квартиры, ограничения права, собственника.
  • 2
    Следующее о чём следует позаботиться, так это о проверке паспорта собственника квартиры. Для этого переходим на сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России. Зная номер паспорта, можно проверить его на действительность.
  • 3
    Следующим шагом будет переход на сайт Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Имущество банкрота продаётся только с торгов, не вступайте в отношения с должником напрямую.
  • 4
    Проверить наличие исполнительных производств можно на сайте Федеральной службы судебных приставов России. Если у продавца есть долги, и их размер достаточен для начала процедуры банкротства, то лучше отказаться от сделки с таким собственником.
  • 5
    Далее идём на сайт суда по месту регистрации продавца. Например, если владелец недвижимости зарегистрирован в Москве, то это сайт Официального портала судов общей юрисдикции Москвы. Интересуют судебные производства, в которых продавец выступает ответчиком или обвиняемым. Также можно проверить судебные процессы в суде, по месту нахождения недвижимости.
  • 6
    Рекомендую после проверки базы судов общей юрисдикции, поискать информацию на сайте арбитражного суда. На сайте Арбитражного суда Москвы есть хорошая картотека дел.
  • 7
    Если истории с квартирой фигурируют наследники или наследство. Рекомендую зайти на сайт Реестра наследственных дел. Там вы сможете найти наследственное дело и нотариуса, который его вёл.
  • 8
    Проверку доверенности можно осуществить на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там же содержится информация об отмене доверенности.
  • 9
    Выданное разрешение на строительство можно проверить на сайте Минстроя России. Сервис поможет проверить новостройку перед покупкой.
  • 10
    Росреестр разработал онлайн-сервис, который позволит отслеживать оборот сделок с недвижимостью по регионам. "Инструмент Сведения о сделках с недвижимостью размещен в открытом доступе на публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью", — указывается в нем.
  • 11
    Узнайте свой персональный кредитный рейтинг (ПКР) в личном кабинете на сайте Национального бюро кредитных историй, чтобы оценить шансы на получение кредита
  • 12
    Обман с недвижимостью может принести большую прибыль. Вот почему в таких случаях мошенники проявляют исключительную изобретательность — например, торгуют арендованными квартирами, приводят на сделки подставных продавцов или втихаря убирают из договоров важные пункты. Читатели Тинькофф Журнала рассказали, как столкнулись с мошенничеством при покупке жилья и чем все это для них обернулось.
11 сервисов продаж:
  • 1
    Dombook – портал для поиска квартир во всех новостройках Московского региона.
  • 2
    AMO — база коммерческой недвижимости в Москве и регионах.
  • 3
    SM2 — платформа коммерческой недвижимости Москвы для аренды и продажи.
  • 4
    Bazametrov — классифайд коммерческой недвижимости в Москве.
  • 5
    PropertyHunter (PH.ru) — онлайн-сервис для агентов и собственников офисной недвижимости. Помогает находить офисы и арендаторов.
  • 6
    Нмаркет — федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках для риелторов.
  • 7
    Аукционный портал РАД — электронный ресурс Российского аукционного дома, созданный для проведения электронных и смешанных торгов.
  • 8
    QuickHome — сервис TRADE-IN на рынке недвижимости. .
  • 9
    Локалс — сервис продажи квартир
  • 10
    Getlooky — платформа для аренды коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
  • 11
    Maroom — сервис комплексного обслуживания аренды квартиры.